경희궁 유보라 - 경희궁 유보라 1위 약속마감 경쟁률, 당첨자 발표일, 입지, 분양가, 평면도

경희궁 유보라

경희궁 유보라 경쟁률

57가구 모집에 무려 7,089건의 1위 신청이 접수되어 평균 경쟁률 1대 1을 기록했습니다. 가장 높은 경쟁률을 보인 타입은 59A 타입으로 130:1이 나왔습니다. 이 정도 경쟁률이라면 무난하게 완판하지 않을까 생각하지만 당첨가점이 얼마나 나오는지 궁금하네요.

 

경희궁 유보라 입지환경

경희궁 유보라(주상복합) 민간 분양 판매 중 108세대(총 199세대) 23층 판매자 10억 2,57513억 4,875 ㎡1㎡, 분양 , 입주

경희궁 산책이라는 서대문구 영천구역 주택재개발 사업으로 만들어진 아파트입니다. 아파트 199세대, 오피스텔 116실로 총 315세대의 소형 복합시설입니다. 맞은편에는 유명한 경희궁 자이가 대단지를 이루고 있습니다. 3호선 독립문역과 5호선 서대문역 도보 이용 가능 서울의 3대 업무지구인 광화문, 시청역 모두 역 한정 거점차에 매우 가깝습니다. 서울역, 여의도도 차를 이용하는 경우 30분만에 충분히 이용 가능합니다. 주변의 금화 초등학교, 동명 여자 중, 인쿠라 고등학교 등 학교도 초·중·다양하게 있습니다. 학구라고 생각하면 모호하지만 경희궁자라는 대단지가 있어, 학원이나 상권을 함께 이용 가능하고, 입지적으로 보려면 3호선과 5호선을 이용하여 광화문에도 가까운 최적의 입지로 보입니다. 강북 삼성병원과 서대문독립공원이 있어 환경적으로도 매우 좋을 것 같습니다.

 

경희궁 유보라단지 설계도

경희궁 유보라의 입지, 자연환경 등은 장점입니다만, 그 밖에 결점을 빼 보면 적은 세대수나 브랜드, 고가도로에 가까운 위치입니다. 단지 아래쪽에 있는 고가도로에는 차량통행이 많은 분이므로 소음, 연기 등의 취약성이 있습니다. 이런 점에서 고가도로와 그만큼 떨어져 있는 59A타입의 경쟁률이 높지 않았을까 생각합니다. 84B 타입의 3호, 4호실 부분은 고가도로를 바라보고 있는 모습이므로 조금 유감이네요.

 

경희궁 유보라 평면도

평면도는 전체적으로 무난하게 보이네요. 84A 타입과 84C 타입은 3베이 구조로 알파룸까지 있어 나쁘지는 않지만 84B 타입이 조금 유감입니다.

 

경희궁 유보라 판매점

59A 타입은 10억대, 84타입은 13억대입니다. 84B의 평면도가 조금 불행하게도 금액은별로 변하지 않습니다.

 

경희궁 유보라 당첨자 발표일

당첨자 발표일은 입니다. 경희궁 유보라는 장점과 단점이 공존하는 것처럼 보입니다. 단지 맞은편에 경희궁이라는 강한 단지가 있지만 브랜드의 대단지에 위치도 같다고 볼 수 없기 때문에 비교가 조금 어렵습니다. 최근 너무 부동산 시장이 좋지 않지만 서울 물량이 부족하다는 점, 26년도 입주로 그동안 상승을 기대해 볼 수도 있는 점등이 신청 경쟁률을 높이고 있지 않을까 생각합니다. 신청을 신청한 분에게 좋은 결과가 있기를 바랍니다. 오늘도 성공한 날을 보내십시오 :)